Almaty 2018
ТОО «Exclusive Construction»

Многопрофильная структура республиканского уровня, масштаб бизнеса которой выходит за рамки исключительно девелоперской деятельности.

Деятельность группы
сфокусирована на
нескольких бизнес-
направлениях:

Строительство
и проектирование
жилых и общественных
зданий
Производство
строительных
материалов
Мы реализуем проекты по всей
территории Казахстана. На сегодняшний
день большая часть наших объектов
находится в городе Алматы
e

О компании

Молодая развивающаяся
компания, идущая в ногу со временем.

Наша компания — это передовые технологии в строительстве и построении бизнес-процессов. Для компании разработано собственное программное обеспечение, позволяющее отслеживать расходование денежных средств в соответствии с их целевым назначением. Также при помощи графиков производства работ, связанных с программным обеспечением, мы в реальном времени видим, куда и на каких основаниях перечислены денежные средства, и если таковые не заложены в смете, перечисление не производится.
При помощи сетевых графиков и плана поставки МТО сроки сдачи объектов строго контролируются, вследствие чего простои, связанные с бизнес-администрированием, исключены.

За 10 лет существования мы зарекомендовали себя как надежный партнер, способный оперативно решать все вопросы по строительству и реконструкции объектов.
Высококвалифицированный персонал управленцев, инженернотехнических работников и рабочих, высокая оснащенность механизмами и инструментами, хорошая база материальнотехнического снабжения, наличие допусков практически на все виды строительно-монтажных, отделочных и инженерных работ делают нашу компанию серьезной строительной организацией, способной вести строительство объектов любого предназначения под ключ с высоким качеством выполняемых работ.

Миссия

Предоставление широкого спектра услуг по созданию, эксплуатации и управлению объектами недвижимости различного назначения с целью удовлетворения потребностей наших клиентов по инвестированию в оптимально пригодную для их нужд недвижимость.

Ценности

Ответственность перед нашими клиентами.
Ответственность перед менеджментом и сотрудниками компании.
Высокая деловая репутация в течение многих лет.
Социальная ответственность.
Качество наших товаров и услуг.
Профессионализм, эффективность и совершенствование.

e

Направления деятельности

  • иконка Строительство объектов жилья, социальных объектов и коммерческой недвижимости
  • иконка Оформление земельных участков под строительство
  • иконка Проектные и архитектурные работы
  • иконка Строительно-монтажные работы
    (монолитное и панельное домостроение)
  • иконка Устройство инженерии и телекоммуникации
  • иконка Снос и реконструкция ветхого жилого фонда
  • иконка Отделочные работы и благоустройство территории
  • иконка Реализация и эксплуатация жилого и нежилого фонда
  • иконка Производство строительных материалов и конструкций

Преимущества

Девелопер с уникальной стратегией
Работаем с эксклюзивными объектами, в том числе знаковыми для города.

Весь цикл своими силами
От разработки концепции до стройки.
Собственная производственная база, люди и техника, собственное дизайн-бюро

Большой опыт в маркетинге и продажах
Компетентный отдел продаж, позволяющий быстро и эффективно реализовывать недвижимость.

e

Строительная компания
Exclusive Group
на рынке с 2007 года

4
иконка
крупных бизнес-объекта
4
иконка
молодежных жилых комплекса
2
иконка
торгово-развлекательных центра
4
иконка
объекта в процессе стройки
300 000 м2
иконка
площади построенных жилых, коммерческих
и торговых помещений
500 000 м2
иконка
строящихся к 2019 году объектов
на 2020 год
иконка
планирование строительства
нескольких крупных объектов

Топ-менеджмент
компании

фото
Исполнительный директор

Владимир Александрович Иванов, 1960 г. р.
Общий опыт работы — более 35 лет в сфере управления проектами гражданского и промышленного строительства.
Строительство пяти рудников по добыче урана: проектноизыскательные работы, проектирование, строительно-монтажные работы, наладка, запуск, постановка операционного менеджмента.
Строительство пруда-испарителя для хранения радиоактивных отходов.
Проект строительства обогатительной фабрики по производству флюоритового концентрата ФФ-95.
Разработка технических требований и документации, организация производства казахстанского асинхронного двигателя (КАД) для станков-качалок.
Организация производства комовой среднегасящейся извести второго сорта для газобетонных заводов.

фото
Директор по строительству

Ферхат Туркан, 1981 г. р.
2004 — 2005 — строительство стадиона «Фенер Бахче», Стамбул; 2005 — 2007 — шведская компания «Юви систем», курировал ряд проектов в Европе и странах СНГ; 2007 — 2009 — строительство проекта торгового центра «Спутник» (менеджер проекта), Казахстан; 2009 — 2010 — строительство завода «Пепси Кола» (менеджер проекта), поселок Боралдай;
2010 — 2012 — компания «СМП Алматы» (менеджер проекта), руководил строительством таких проектов, как реконструкция спортивного комплекса «Балуан Шолак», Алматы, лыжно-биатлонного стадиона, Талгар. С 2012 года является соучредителем и директором по строительству компании ТопExclusive Construction.

e

Лицензии

Первой категории
на осуществление
строительно-монтажных работ

Сертификаты

Строительные
машины
и механизмы

Туннельная опалубка

Туннельная опалубка металлическая — предназначена для бетонирования стен и перекрытий здания за один отлив, что уменьшает количество рабочих швов, ускоряет производство работ и обеспечивает наивысшую точность размеров и наилучшее качество поверхности, существенно повышая монолитность, целостность и надежность конструкции.

Туннельная опалубка — это скоростной способ строительства. Туннельные опалубочные системы решают замену строительства домов из деталей КПД на монолит.
При этом скорость возведения работ остается на прежнем уровне при условии сокращения трудозатрат и уменьшении стоимости работ на 35%. Производство Турции.

Кран башенный
12 тонн — 4 шт.
10 тонн — 8 шт.
8 тонн — 8 шт.
6 тонн — 4 шт.
Мобильный кран
25 тонн — 5 шт.
50 тонн — 2 шт.
Погрузчик
3 м — 4 шт.
2 м — 3 шт.
Экскаватор
3 шт.
Экскаватор-погрузчик
3 шт.
Самосвал
12 шт.
Бетонный насос
45 м — 1 шт.
42 м — 1 шт.
Буровая установка
1 шт.
 
Щитовая опалубка
800 кв. м
Туннельная опалубка
3 комплекта

Производство

У компании имеется производственная база, расположенная в Алматинской области, площадью 4 га (железнодорожный тупик, складские помещения, офисные помещения), а также щебеночный завод.

На производственной базе находятся цеха по изготовлению стеновых панелей. Их производят из высококачественного полистиролбетона UTC. Отличительными характеристиками являются минимальный вес, виброударопрочные свойства, экономия на электроэнергии и несущих конструкциях, водонепроницаемость. Также имеются цеха по производству металлопрофиля, красок, клея и многого другого.

Щебеночные карьеры

В собственности компании находятся два щебеночных карьера и один песчаный.

  1. Щебеночный карьер производительностью 350 тонн в час.
    Станция «Дружба», Алматинская область, месторождение Токты-Шындалы.
  2. Щебеночный карьер, производительностью 250 тонн в час.
    Поселок Арна, Алматинская область, Илийский район.
  3. Песчаный карьер производительностью 300 000 тонн в год.
    Поселок Арна, Алматинская область, Илийский район.
    Также в распоряжении компании находятся 4 ДСК (дробильносортировочные комплексы) производительностью 250 тонн в час каждый.

Реконструкция коридора «Центр — Восток»
Астана — Павлодар — Калбатау — Усть-Каменогорск

Участок автомобильной дороги Кызылорда — Павлодар — Успенка — гр. РФ, км 1297-1343

Капитальный ремонт ИВПП-1
в Международном аэропорту Алматы

Рекомендательное письмо

Строящиеся объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
12 222 м²

ЖК Exclusive Opera

Проектируемый объект расположен в центре города, что нашло отражение в общей планировочной структуре участка и композиционном решении объектов составляющих структуру комплекса.

Рядом есть множество музеев, консерватория и различные вузы.
Поблизости имеются два лицея, школы и детские сады, в ближайшем окружении комплекса — большое число разнообразных кафе и ресторанов, работают магазины, супермаркеты, аптеки и салоны красоты.

Проектируемый жилой комплекс состоит из 3 блоков (Блок А, Б и В) этажностью 1-9 этажей. Комплекс имеет подземный 2-х этажный паркинг. Эксплуатируемая кровля по стилобату.
В Блоках А, Б и В в уровне 1-го этажа расположены встроенные помещения коммерческого назначения с высотой в свету 7.2 (от пола до потолка). Высота жилых этажей в свету 3.0 м (3.3 м от пола до пола).

Комплекс возводится из современных материалов, отвечающих самым строгим требованиям экологической безопасности. Работы ведутся с применением инновационных энергосберегающих технологий, обеспечивающих низкую стоимость содержания жилья, а также приемлемые цены на квартиры в ЖК Exclusive Opera, имеющие самые современные планировки.

Общая площадь здания –12 222.0 м² (без учета тех.этажа)
в том числе: Площадь подземного паркинга — 3000,0 м²
Площадь технических помещений — 325,0 м²
Площадь коммерческих помещений — 1281.2 м²

ЖК Exclusive Opera / Алматы, 2018–2020 годы / Площадь: 12 222 м²

Строящиеся объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
40 050 м²

ЖК Exclusive Life представляет собой многоквартирный жилой дом, состоящий из трех 12 -этажных блоков на 196 квартир, высота потолков жилых этажей — 3.0 м. Комплекс имеет географически выгодное местоположение в центре города по улице Наурызбай батыра между улицей Курмангазы и проспектом Абая.

В ближайшем окружении комплекса находится сквер для прогулок и активного отдыха жителей.
Exclusive Life имеет обособленный подземный двухуровневый паркинг. В уровне 1 этажа расположены встроенные помещения коммерческого назначения с выходом на улицу Наурызбай батыра.

ЖК Exclusive Life

Эксплуатируемая кровля по стилобату представляет собой обособленную территорию, украшенную зелеными насаждениями, с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха жителей комплекса.

Наружные входные двери — металлические с тепло- и звукоизоляцией, утепленные, улучшенного дизайна.
На территории предусмотрены гостевые парковки. Сквозные подъезды по территории комплекса — без доступа машин на территорию внутреннего двора.

Площади квартир
1-комнатные — 49,2 м² (51,9)
2-комнатные — 59,36 м² (62,3)
3-комнатные — 82,7 м² (86,8)
3-комнатные — 110,58 м² (116,1)
4-комнатные — 140,1 м (147,1)
ЖК Exclusive Life / Алматы, 2016–2018 годы / Площадь: 40 050 м²
e

ЖК Abay в Алматы расположен в центре, вблизи пересечения улицы Наурызбай батыра и проспекта Абая.

23 964,5 м²

ЖК Abay

Эскизный проект «Строительство многофункционального жилого комплекса с объектами временного проживания. пр. Абая, д. 28, Бостандыкский район», расположен вдоль ул. Наурызбай батыра Бостандыкского района в городе Алматы.

Проектируемый жилой комплекс состоит из 2 секций этажностью 16 этажей + тех. этаж. Комплекс имеет обособленный пристроенный подземный паркинг с организацией дворового пространства по покрытию паркинга в виде эксплуатируемой кровли. В уровне цокольного этажа расположены встроенные помещения коммерческого назначения с высотой в свету 4,2 м (4,5 м от пола до пола) с выходом на улицу Наурызбай батыра. В восточной башне на первых двух этажах расположились офисные помещения, выше с 3-го этажа и до 16-го расположены гостиничные номера высотой в свету 2,8 м (3,0 м от пола до пола). Высота жилых этажей в свету 2,8 м (3,0 м от пола до пола).

Эксплуатируемая кровля по стилобату представлена благоустроенными дворами в составе: детских площадок, спортивных площадок, зон для отдыха жителей комплекса и организованных пожарных проездов. дополнительно по покрытию паркингов устроенны озеленения и насаждения (кустарники).
Фасад отделан навесными панелями Неолид.

ЖК Abay / Алматы, 2018–2020 годы / Площадь: 23 964,5 м

Строящиеся объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
320 000 м²

ЖК Alatau City — это новый жилой комплекс, расположенный в перспективном строящемся районе города Алматы вблизи пересечения улиц 3-я и Бауыржана Момышулы, напротив ледового комплекса «Арена». Рядом с проектом находятся объекты зимней Универсиады-2017.

Объект позиционируется как современный жилой комплекс с детскими игровыми площадками. Концепция жилого комплекса — «Близкая дорога к Дому!». Цель ЖК Alatau City — обеспечить жителей комфортным, качественным и доступным по цене жильем в черте города. Проект представляет собой 41 двенадцатиэтажных 96-квартирных двухсекционных жилых домов.

ЖК Alatau City

В качестве генерального подрядчика выступает компания ТОО «Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн)» — это многопрофильная структура республиканского уровня с большим опытом строительства, масштаб бизнеса которой выходит за рамки исключительно девелоперской деятельности. Большое количество успешных проектов — лучшее подтверждение надежности компании.

Преимущества объекта
  • тихий район
  • активно развивающаяся черта города
  • удобная пешеходная и транспортная доступность
  • наличие развитой социальной и культурной инфраструктуры в районе и прилегающих кварталах
  • современное техническое оснащения объекта
  • удобные планировочные решения
  • современный фасад
Площади квартир
1-комнатная квартира с 1-12 этаж — 44,72 м²
2-комнатная квартира с 1-12 этаж — 54,49-57,56 м²
3-комнатная квартира с 1-12 этаж — 67,87 м²
ЖК Alatau City / Алматы, 2016–2021 годы / Площадь: 320 000 м²

Azur Marmara, возводимый в месте, которое во времена правления Османской империи было отведено под строительство санаториев благодаря своему целебному воздуху, приглашает вас к здоровому образу жизни в среде, насыщенной кислородом и запахом йода, доносящегося от Мраморного моря

132 000 м²

МЖК Azur Marmara

Все квартиры с выбором от 2+1 до 4+1 отличаются комфортом и качеством.
В этом проекте балконы всех квартир, а не только верхних этажей, сделаны с видом на море и имеют площадь до 22 кв. м.
Декоративные бассейны, водопады, пешеходные и беговые дорожки, беседки, баскетбольные и футбольные поля сделают вашу жизнь в новом доме похожей на отпуск в пятизвездочном отеле.
Неизменные привилегии вашей новой комфортной жизни — это круглосуточная охрана (7/24) и современные технологии безопасности.
На каждую квартиру выделено место для одного автомобиля в крытом автопарке

МЖК Azur Marmara / Турция, Стамбул, / р-н Beylikdüzü (Бейликдюзю), / 2016–2018 годы / Площадь: 132 000 м²

Строящиеся объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
80 000 м²

ЖК «Aspan City» — это новый жилой комплекс, расположенный в перспективном строящемся районе вблизи города Алматы.
Объект позиционируется как современный жилой комплекс.

Комплекс включает в себя детские игровые площадки.
Концепция Жилого комплекса «Близкая дорога к Дому!».
Цель Жилого комплекса обеспечить жителей комфортным, качественным и доступным по цене жильем вблизи черты города.
Проект представляет собой 12 двенадцатиэтажных 96-ти квартирных двухсекционных жилых дома

ЖК Aspan City

В качестве генерального подрядчика выступает компания ТОО «Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн)» — это многопрофильная структура республиканского уровня с большим опытом строительства, масштаб бизнеса которой выходит за рамки исключительно девелоперской деятельности. Большое количество успешных проектов — лучшее подтверждение надёжности компании

Преимущества объекта
  • «тихий» район
  • активно развивающаяся черта города
  • вблизи международного аэропорта города Алматы
  • современное техническое оснащение объекта
  • удобные планировочные решения
  • современный фасад
ЖК Aspan City / Алматы, 2018–2019 годы / Площадь: 80 000 м²
e

Объекты реконструкции

(Реконструкция всего здания и сдача объекта под ключ)
30 000 м²

Головной филиал Bank RBK

Головной филиал Bank RBK / Алматы, 2015–2016 годы / Площадь: 30 000 м²

Головной филиал Bank RBK

Управленческий кабинет

Объекты реконструкции

Головной филиал Bank RBK

Конференц-зал

Головной филиал Bank RBK

Управленческая приемная

Объекты реконструкции

Реконструкция

Головной филиал Bank RBK

Типовой кабинет

Построенные объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
35 000 м²

Жилой комплекс Exclusive Residence расположен на пересечении улиц Кабанбай батыра и Бегалина в Медеуском районе, в самом сердце старого центра города. Комплекс находится на комфортном удалении от самых загруженных районов и в то же время достаточно близко к культурному центру и всем ключевым магистралям.

МЖК Exclusive Residence

Здание отвечает всем требованиям сейсмостойкости и учитывает характерные для региона особенности грунта.

Внешний вид комплекса сформирован смелыми и современными дизайнерскими решениями, воплощенными с применением высококачественных и исключительно натуральных отделочных материалов.

Экологичный район с хорошо развитой инфраструктурой.
В ЖК представлены 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 65 кв. м до 252 кв. м.

МЖК Exclusive Residence / Алматы, 2013–2015 годы / Площадь: 35 000 м²

Построенные объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
60 000 м²

МЖК «Панорама» — комплекс комфорт-класса, в котором идеально сбалансировано соотношение цены и качества.
Комплекс полностью оправдывает свое название — дома возведены с учетом открывающегося шикарного панорамного вида на горы Заилийского Алатау, озеро Сайран и динамично развивающиеся жилые районы города.

МЖК «Панорама»

Жилой комплекс состоит из 8 зданий, располагается на площади 1,43 га. Этажность корпусов — 12, 13 и 15 этажей, общее количество квартир — 409.
Комплекс имеет продуманные архитектурные и планировочные решения. Представляет собой монолитную коробку с железобетонным каркасом, имеет монолитный фундамент. Стены — пенополистеролбетонные блоки, композитные панели, кирпич.
Наружная отделка — штукатурка и фасадная краска.

Рядом проходит одна из крупных транспортных магистралей города — улица Толе би, что позволяет жителям МЖК беспрепятственно попадать в любую точку города.
ЖК обеспечен социальной инфраструктурой, в шаговой доступности имеются школы, детские сады, поликлиники, торговые центры.

МЖК «Панорама» / Алматы, 2015–2016 годы / Площадь: 60 000 м²

Жилой комплекс
«Панорама»

130 000 м²
e

ТЦ/БЦ «Масанчи»

Расположен на пересечении улиц Масанчи и Жибек Жолы.
«МАСАНЧИ» — это многофункциональный комплекс, состоящий из строительноторгового центра и трех офисных башен

e
ТЦ/БЦ «Масанчи» / Алматы, 2015–2018 годы / Площадь: 130 000 м²

Построенные объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
20 000 м²

ТРЦ «Жібек Жолы»

e

«Жiбек Жолы» — первый торгово-развлекательный центр, представленный в северной части Алматы. «Жiбек Жолы» удобно расположен между проспектом Сейфуллина и улицей Шолохова, зона охвата — более 500 000 человек.
Необычное трехэтажное компактное здание центра площадью 20,156 кв. м построено по принципу комфорта и удобства для всей семьи.

Здание имеет подземный и наземный паркинги на 150 автомобилей с удобными заездами и выездами.
По мнению ведущих консультантов стран СНГ, ТРЦ «Жiбек Жолы» — это «один из самых комфортных и уютных ТРЦ в Алматы»

Характеристика объекта: общая площадь — 20,156 кв. м парковка наземная — 90 мест паркинг — 60 мест

ТРЦ «Жiбек Жолы» / Алматы, 2010–2012 годы / Площадь: 20 000 м²
16 000 м²

БЦ «Сарканд»

Бизнес-центр «Сарканд» входит в состав знаменитого делового центра Алматы.
Месторасположение БЦ является наиболее удобным относительно основных транспортных узлов и магистралей.

Большое количество коммерческих помещений разной планировки и квадратуры.

БЦ «Сарканд» / Алматы, 2011–2013 годы / Площадь: 16 000 м²

Бизнес-центр «Сарканд»

Построенные объекты

(Строительство с нулевого этапа и сдача объекта под ключ)
14 000 м²

БЦ «Каратал»

Бизнес-центр «Каратал» находится на пересечении улиц Шевченко, Наурызбай батыра и Мауленова.
Месторасположение БЦ является наиболее удобным относительно основных транспортных узлов и магистралей.

Большое количество коммерческих помещений разной планировки и квадратуры.

БЦ «Каратал» / Алматы, 2011–2013 годы / Площадь: 14 000 м²

Бизнес-центр «Каратал»

55 000 м²

МЖК Royal Residence &
Shera Park Inn Hotel

Расположен на пересечени улиц Мендикулова и Кажимукана.
МЖК Royal Residence — это многофункциональный комплекс, состоящий из трех жилых блоков, коммерческих помещений и отеля на 200 номеров

e
МЖК Royal Residence & Hotel / Алматы, 2012–2014 годы / Площадь: 55 000 м²

МЖК Royal Residence &
Shera Park Inn Hotel

Построенные объекты

Shera Park Inn Hotel

Shera Park Inn Hotel

Контакты

  • Адрес: Алматы, пр. Достык, 38, офис 10
  • Тел.: +7 (727) 296-06-00, +7 (727) 296-09-00
  • Сайт: www.ex-group.kz